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在2019年第一季度,亚太地区的房地产市场发生了突破记录的增长。尽管全球来看,房产市场正在面临降温,中国却带领着亚洲的房产市场持续增温。据房产经纪公司Jll的国际资本流动报告表明,在第一季度,亚太地区房产市场成交数额达到了450亿美金。这个数字超越了美国、中东和欧洲的市场,达成了与去年同时相比14%的增长。这份国际资本流动报告也提到: “是中国带领着市场产生了这样的成绩,中国在第一季度的房产投资出现了170亿美金的新纪录,这其中包含跨境资本流动和大额交易的大幅增长。 “

房产经纪公司Jll的亚太市场总监认为:“中国正在有大笔资金流入制造业和房地产业,即使是中国本土的一些资产巨头,如京东和阿里巴巴,也在增加他们在房产市场的投资额。“如上提到的报告发现,日本、澳洲和香港的房产投资出现了一定程度的缩水。而其他经济增长可喜的地区,如新加坡和南韩,投资却不见减少。

亚太经济区这种房产市场投资的激增有一部分原因是国际政治的动荡和经济涨势的变缓,这些原因让投资者持有观望态度。今年的国际房地产市场,商业投资减少了8%达到了1560亿美金。

 

随着中美关系的紧张,有些投资专家认为,或许一些资本将会流入中国以外的新兴经济快速增长地区。不过,目前仍未有任何明显的对亚洲市场的投资的影响

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